Промбаза 80 соток, C-313 2 — Шоссе Алаш Рынок Шарын

💰Продажа высокодоходного бизнеса

🏭Промбаза со складскими помещениями (теплые склады 1200м²/ холодный 700м²) 🌐Площадь участка 80 соток

📃Целевое назначение Эксплуатация Автокомплекса

🏘️на участке имеются три складских помещения, административное здание с КПП, складские контейнеры на участке 300м²

- 🏪первый склад имеет 9 секций для тоннажной разгрузки, конструкция сэндвич панели, общая площадь 650м², разделен на 2 уровня с комнатой для персонала, имеет промышленный бетонно топированный пол, высота в коньке 8 метров, имеется санузел

- 🏪второй склад имеет 4 въездные группы, высота в коньке 6 метров, конструкция сэндвич панели, площадь 600м²

- 🏪третий склад 700м², конструкция металлический ангар, размер 14х50метров, имеет 4 въездные группы для тоннажной разгрузки. фундамент высокий монолитный блок

- 🏡адм здание КПП, разделено на секции, отапливаемый с сан узлом

- 🏗️на участке имеется возможность для строительства дополнительных складов, в данное время там аккуратно установлены контейнеры

🗾Земельный участок с действующим договором Аренды на 49лет с оригинальным постановлением и выпиской (На Руках!) (с приоритетным правом выкупа участка)

📍Локация оживленный шоссе Алаш, не рядом а перед объектом расположены Рынки Шарын, Керуен и Шанхай, что позволяет Выбирать арендаторов и ставить на лист ожидания

💯Идеальные инвестиции для логистического центра, для хранения ТМЦ, для освоение под Автокомплекс с продажей автозапчастей, в данное время сдан в аренду и аккумулирует высокую прибыль

💵 СРОК ОКУПАЕМОСТИ: 8 лет (имеется потенциал для сокращения до 6 лет) 🗓️по генплану рядом будет расположен Крупный строительный Рынок

🤝 Приглашаем инвестировать Крупные Ритейл Сети, Автохозяйства, Региональных крупных игроков FMCG, за реализуемый объект не стыдно Все строения и площадь внутреннего двора эргонометричны

с уважением Stroy Consulting, Сарайшык 7/7, БЦ Лазурный