4-комнатный дом, 198 м², 11.73 сот., Балыктинская 52

Продаётся 2-х этажный (в 3-х уровнях) коттедж в 23 мкр.
Общая площадь: 198, 5 м2, с встроенным гаражом.
Жилая площадь: 82, 5 м2.
Центральный водопровод.
Электричество: ввод в дом 3 фазы.
Отопление: газовое, 2-х контурное.
Котёл — WISSMANN
Газ: магистральный.
Нагрев воды можно осуществлять и бойлером ARISTON.
Канализация: септик.

ОПИСАНИЕ:
Дом построен по авторскому проекту.
Дом очень тёплый.
Фундамент: ФБС (блоки) Стены: шлакоблоки, утеплитель шлак, облицован кирпичом (силикатный, красный).
Кровля – металлочерепица.
Окна: 2-х камерные стеклопакеты. Межкомнатные двери из натурального дерева выполненные на заказ.
В санузле установлены тёплые полы.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж:
Тамбур, просторный холл, комната (спальня/кабинет), кладовая, гардеробная, санузел, техпомещение (котельная с газовым оборудованием и прачечная). Дополнительный выход на участок.

Межэтажье:
Гостиная с камином и кухня с выходом на лоджию.

2 этаж:
2 спальные комнаты.

Имеется чердачное помещение.

Дом оборудован видеонаблюдением и подключён к пульту охраны.
Дорога к дому асфальтирована, уличное освещение имеется.

Земля в собственности 11, 73 сотки.
На участке хвойные и плодовые насаждения, виноград, газон, детская игровая площадка, имеется теплица, летний душ, зона для отдыха и дополнительное парковочное место с въездом со двора. Дорожки на участке вымощены брусчаткой.

В подарок покупателю: мягкая мебель, шкаф-купе, кухня с варочной панелью.

АГЕНСТВАМ НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ НЕ БЕСПОКОИТЬ!