Участок, 3 соток, Иссык-Кульская область, Кара-Ой

Продается земельный участок (от 3 до 60 соток, красная книга). Отличная инвестиция – подробности в тексте ниже и в фотографиях.
Рекомендую полностью прочитать объявление, в нем описаны все подробности и преимущества:
Назначение участка для проектирования и строительства туристических объектов. По генплану находится в зоне: общекурортный гостиничный комплекс, территория для индивидуальных гостевых коттеджей. Вокруг обилие известных пансионатов (Фонтан, Ботани Бич, Телтору, строятся и новые, к примеру Turpan Resort (50 метровый олимпийский бассейн, аквапарк и пр.), часть из которых выдали в долгосрочную аренду иностранцам в целях реконструкции и дальнейшего развития. По соседству имеются горячие источники (Евразия и Ак Бермет). Рядом выделяется земля под строительство нового отеля 5 звезд (Азербайджан), новая дорога будет проходить рядом с продаваемым участком. В 100м от участка выделен участок для строительства спортивного комплекса от FIFA. До озера 1 км (с участка видно, так же прекрасный вид на горы (смотрите фото)). Пляж песчаный, вода чистая, заход в озеро постепенный хороший, в сезон отдыхающих на берегу мало. Участок находится при этом вдали от шумных пансионатов. Участок входит в ту протяженность береговой линии озера, где зимой снег – редкость. В 100м от участка планируется строительство коттеджного поселка, состоящего из участков по 3 сотки и комплекса спортивных площадок (для понимания: сейчас там цена 3000$ за 1 сотку, в следующем году говорят будет дороже).
Продаваемый участок прямоугольной формы. Вдоль участка идут линия электропередач, канализация, дорога (круглогодичный подъезд). Имеется своя скважина на воду.
Возможен подряд на строительство дома для ПМЖ с отличными характеристиками по шумо и теплоизоляции на вашем участке профессионалом из РФ с 16 летним опытом в строительстве различных объектов.
Данный участок можно использовать для строительства гостиницы, коттеджного комплекса в аренду или для перепродажи. В том числе построив на участке дом, беседку, мангальную зону, бассейн, баню, парковку.
Если участком заинтересован инвестор, то возможна помощь в строительстве объектов по улучшенной финской каркасной технологии с щепетильным контролем к процессу строительства. Не путать с домами из СИП панелей! У них хуже теплоизоляция, шумоизоляция, пожароопасны, не говоря о встречаемых частых нарушениях в технологии при строительстве. Основные преимущества предложения по строительству: круглогодичное возведение и использование, тепло и шумоизоляция (20квм номер зимой достаточно отапливать электрообогревателем собственного производства мощностью всего лишь 150Ватт! То есть потребление как у одной 150 ваттной лампочки!). К примеру сейчас один номер заселен, обогреватель до сих пор не включен (на дату 07.12.2023г.). При этом цена квадратного метра с финишной отделкой и оборудованием под ключ (все включено) всего лишь 250$! При том, что с аналогичными параметрами цена на рынке будет точно не дешевле 400$, если вообще найдутся умельцы пост