Коммерческая недвижимость, 200 м2, Бишкек, Матросова

Продам срочно!Здание 4уров. Медерова 1100кв.м. 6 соток
На первой линии, Красная книга!

Цоколь -243 м2, высота-2,70 м
1 этаж -256 м2, высота-3,50 м
2 этаж -262 м2, высота-3,50 м
3 этаж -254 м2, высота-3,30 м
Кофейня-100 м2

Участок 6 соток, длинна-32 ,ширина-18,5
Все узаконено -есть все разрешительные документы

Коммуникации все центральные
Собственная подстанция- на 115кВт ,сухой трансформатор
Ландшафтный дизайн,вокруг здания всё озеленение поливается электронным поливом.
В ночное время здание хорошо подсвечивается специальными фасадными прожекторами и светодиодными лентами.
Паркинг рассчитанный на 10 машин
Система «чиллер-фанкойл» обогрев воздуха + охлаждение .Фанкойлы фирмы Daikin.
Вся система отопления и кондиционирования регулируется по всем этажам, можно отсекать любое крыло в здании.
Блоки управления имеют следующие возможности :
В случае аварийной ситуации в здании предусмотренно автоматическое отключение системы водоснабжения, электроэнергии и отопления,
Есть система отвода воды с автоматическим включением погружного насоса.
Система противопожарной охраны:на каждом этаже стоят гидравлические гидранты в случае пожара, полностью всё здание оснащено противопожарными датчиками,
По периметру камеры видео наблюдения, есть будка охраны для ночного охранника.
Сливная система для ливневой воды

Здание капитально построено, стоит на бетонных подушках
Утеплено,звуко и теплоизоляция
4 входа в задние :1- парадная, 2-для персонала, 3-для приемки товара и 4-дополнительный пожарный выход.
2 лестницы : парадная и пожарная лестница,
На каждый этаж есть отдельный вход
На каждом этаже имеются собственные санузлы
Также к зданию пристроена отдельная Кофейня со всеми узаконенными документами и коммуникациями.

Варианты для бизнеса:
• Спортивный клуб, фитнес центр,
• Магазин
• Медицинский центр
• Филиал банка
• Кофейню(можно сдавать по этажам)
Цена:1 900 000$
Звоните : 0706770077