7-комнатный дом, 270 м², 12 сот., Достык 48 - Старое Ахмирово

Продается 2-х этажный коттедж за рекой Иртыш в черте города Усть-Каменогорска. Экологически чистый, спокойный район, мирные соседи. Дом подходит для большой семьи или под различный бизнес.

Преимущества: экономически выгодная инновационная система отопления двух уровней коттеджа, которая требует минимального внимания от хозяев. Система «Теплые полы» работает бесперебойно за счет аккумулирования тепла грунтовых вод, поэтому в 5 раз дешевле аналогичного отопления посредством электронагревателей, которые также предусмотрены как запасной вариант В год сумма всех расходов, включая отопление, составляет 360 тыс ТГ (30000 ТГ в месяц).

Водоснабжение автономное, имеется 2 скважины и колодец с питьевой водой. За пределами участка автономный септик, который полностью способен самоочищаться.

В доме постоянная регулируемая температура, тепло идет от пола, за счет чего сохраняется влажность воздуха, что выгодно отличает этот вид отопления от централизованного, которое пересушивает воздух и вредит здоровью.

В доме есть 2 кухни: летняя и зимняя, большой зал с камином для банкетов 36 м, на 2 этаже 3 спальни, кабинет, комната 35 м для досуга и пространство для зимнего сада или других целей 42 м.

Также на первом этаже предусмотрен просторный гараж со смотровой ямой, баня и подсобное помещение с инженерными коммуникациями. Под летней кухней расположен просторный погреб для зимних запасов.

На участке имеется зона барбекю и навес для уютных вечеров. В огороде распланирована система высоких грядок, которые требуют минимального ухода при высоком урожае.

Хоз. постройки: сарай для содержания скота (используется под инвентарь), летний душ и крытый мангал.

Деревья: лиственница, черемуха, вишня разных сортов, яблоня, слива, виноград, крыжовник, малина. Имеется 2 мини водоема, 3-х уровневая пирамида с клубникой, несколько сортов многолетних цветов. Между грядок и на всем участке косится газон.

☝️участок земли и весь дом скорректирован по законам гармоничной архитектуры Васту.