3-комнатный дом, 90 м², 10 сот., Заводская 01

Продаю 3-х комнатный дом в Старом городе. Возможно купить в ипотеку или за наличный расчет. Общая площадь застройки 170 кв. м. Имеется сан узел в доме, баня, гараж на 2 машины, крытый двор, сараи, летняя кухня, большой погреб.
Дом тёплый, толщина стен более 60 см. Двойной фундамент.
Высота потолков 3 м.
Общая площадь-64, 4 кв. м
Жилая площадь 45, 2 кв. м
Площадь земельного участка 9.7 соток, есть огород, в огороде имеются насаждения многолетние
Отопление печное, окна деревянные, канализация септик, водопровод центральный и имеется дополнительно колодец.
К дому подведен газ, нужно только завести в дом.
Дом огорожен забором.
Рассмотрим варианты обмена 2 квартиры (в приоритете Старый город)