Свободное назначение, офисы, магазины и бутики, склады, салоны красоты, 180.7 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ♨️🔝🔝🔝

В аренду сдаётся помещения ЦЕЛИКОМ (НЕ ЗДАНИЕ, ЭТАЖ 1 В аренде), а также ПОКАБИНЕТНО в локации с развитой инфраструктурой в районе РЕМИЗОВКИ🏡💹, которое отлично подойдет под след. виды бизнеса:
⭕офис онлайн-магазина;
⭕детский развивающий или обучающий центр;
⭕процедурный кабинет;
⭕аптечный склад;
⭕ателье по пошиву/ремонту одежды и т.д.

ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ🖇️
🖍️ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 180.7 М2;
🖍️цена АРЕНДЫ ВСЕЙ ПЛОЩАДИ: 903 500 ТГ. /МЕС. ;
🖍️СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ: 450 000 ТГ. (возвратный после 1 года аренды) ;
🖍️ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ: 35-40;
📌помещение расположено на 2 уровнях (2-3 этажи) коммерческого здания;
📌каникулы: обсуждаются;
📌1 сан. узел на 2 этаже;
📌пожарная сигнализация;
📌мощность: 3-фазная система электропитания, более 20 кВт;
📌отопление от отдельного генератора.

ЭТАЖ 2 (2-ое фото) :
📍общая площадь: 109.8 м2;
📍цена в случае аренды только данного этажа: 450 000 тг. /мес. ;
📍4 кабинета: 37.4 м2, 13.9 м2, 15.5 м2, 11.3;
📍цена в случае аренды покабинетно: 5000 тг. /м2;
📍количество посадочных мест: 20-25;
📍высота потолков: 2.65 м.

ЭТАЖ 3 (3-е фото) :
📍общая площадь: 70.9 м2;
📍цена в случае аренды только данного этажа: 400 000 тг. /мес. ;
📍2 помещения: 46.2 м2, 24.4 м2;
📍количество посадочных мест: 13;
📍высота потолков: 2 м.

ПРЕИМУЩЕСТВА🔝🔝🔝
♨️ОТСУТСТВИЕ ДЕТСКИХ РАЗВИВАЮЩИХ ИЛИ ОБУЧАЮЩИХ ЦЕНТРОВ, ПРОЦЕДУРНЫХ КАБИНЕТОВ и Т. Д. В ДАННОМ РАЙОНЕ;
♨️локация с развитой инфраструктурой: продуктовый магазин, овощной и фруктовый киоск, мясомолочный магазин;
♨️в продуктовом магазине есть постомат и банкомат "KaSpi Bank" ;
♨️около здания находится банкомат "Halyk Bank" ;
♨️будет установлена 2-ая 3-фазная система;
♨️рядом 2 автобусные остановки: маршруты №101, №68 (легко добраться до пр. аль-Фараби и далее) ;
♨️на территории здания будет устанавливаться фуд-корт на 55 посадочных мест.

✅КОМИССИЯ: 40% от 1 арендной платы в случае заключения договора аренды.
✅Показ: 3000 ТГ.