16-комнатный дом, 350 м², 8.56 сот., КазыбекБи 70

Продам 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ дом; рядом на участке ещё 2 шт 2 этажные постройки. Нужен ремонт. Идеально подойдёт под бизнес. Таких больших участков в центре не осталось. Есть центральная канализация. В планах построить на этом участке 8- ми этажный бизнесЦентр. Помогу сделать документы. АПЗ; Гос Акт на юр лицо; проект, экпертиза; документы на стандартную эстакаду до 2-го этажа; разрешение на строительство; (это все за отдельную оплату) ; впереди, где насаждения, можно взять на долгосрочную аренду под автопарковку, с пролонгацией, получится шикарный стеклянный бизнес центр. Громаднейший автотрафик в две стороны: со стороны центра города в Новый Центр города Шымкент Сити.
Продам как дом жилой. Или как участок, сам дом на стройматериалы, на слом. Рядом с музыкальным магазином «Лира».
По Диваева и по КазыбекБи все дома по 4 сотки; если купить 2 участка по 4 сотки, цена минимум 35 млн; будет 8 соток, по цене выйдет 70 млн; но и земля будет как колбаса;
Здесь участок квадратный; получится идеальный дом. И по цене получится дешевле.
Если построить квадратный бизнес центр на 8 или 10 этажей, земля выдержит, красной линии, никаких подземных коммуникаций нет. Ничто не мешает. Идеальное место между новым ШымкентСити и Старым Центром Города. Идеальное место между старым золотым квадратом и новым брильянтовым блеском города. О переспективе даже не стоит говорить. Утром, полгорода едет из нового города в Старый Центр.
Вечером- полгорода из Старого центра города едет в Новый Город, Шымкент Сити.
Через один два года, этому месту цены не будет.
Кстати: подпочвенной воды здесь нет: проверено. Рядом стоит 10- этажное здание бизнес и Торгового центра.
Не ошибитесь в выборе. Цена реальная.
Торг символический, обмена нет ни на что.
Но если и есть обмен, безжалостно дом буду считать за 100 млн.
Дом продаю в связи открытием нового бизнеса, нужны инвестиции. доки все чистые.
Удачи всем!
Успехов!
Просьба, посредников, риэлторов не беспокоить. Спасибо за понимание.