1-комнатная квартира, 16.7 м², 4/6 этаж, Средний проспект Васильевскогоё острова, 53 - 12 линия В.О.

Пластиковые окна.
Продаётся уютная, светлая комната (16, 7кВ. м) в тихой малонаселенной КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ, в 5 минутах ходьбы от метро Василеостровская.

Вход в парадную со Среднего проспекта. Современный лифт. Большие окна выходят на средний проспект. Не колодец.
В 2021 г была замена батарей и стояков во всем доме, в 2022 году был произведен капитальный ремонт подъезда.
В комнате есть все для комфортного проживания. Мебелирована современной мебелью и техникой. При желании можем оставить.
комната очень теплая и светлая.
Очень удобная локация для комфортной жизни:
магазины, детские сады, школы, знаменитые университеты на весь мир, Кафе, рестораны.
Остановка общ. транспорта у дома. Во дворе Детская площадка.
Неподалёку Благовещенский сад, Сад Веры Слуцкой, набережная Лейтенанта Шмидта с прекрасным видом на Неву.
Рядом с метро прекрасная Аллея с фонтаном и скамейками, где можно прогуляться, вкусно поесть любую кухню среди многочисленных ресторанов.
Возможно рассмотреть как для собственного проживания так и под сдачу в аренду. Очень высокий спрос под Сдачу.
По соседям проживает всего 8 человек. Все адекватные, работающие люди. В квартире установлено дежурство. Всегда тишина и порядок.
Кухня 14, 5 кВ м. Два сан/узла.
Высокие потолки -3, 45 кВ м.
Все документы готовы к сделке.
Прямая продажа. по документам два собственника. Сделка через нотариуса.

На данный момент в комнате проживает арендатор (снимает комнату больше года) готова в любой момент съехать или дальше арендовать комнату если вы рассматриваете эту комнату под инвестиции.