Участок, 60 соток, Иссык-Кульская область, Кара-Ой, Село Долинка/Напротив Дилорам

Продается земельный участок 60 сотых в селе Кара-Ой. Цена 75 000$
Назначение участка для проектирования и строительства туристических объектов. По генплану находится в зоне: общекурортный гостиничный комплекс, территория для индивидуальных гостевых коттеджей. Вокруг обилие известных пансионатов (Фонтан, Ботани Бич, Телтору, строятся и новые, к примеру Turpan Resort (50 метровый олимпийский бассейн, аквапарк и пр.), часть из которых выдали в долгосрочную аренду иностранцам в целях реконструкции и дальнейшего развития. По соседству имеются горячие источники (Евразия и Ак Бермет). Рядом выделяется земля под строительство нового отеля 5 звезд (Азербайджан), новая дорога будет проходить рядом с продаваемым участком. В 100м от участка выделен участок для строительства спортивного комплекса от FIFA. До озера 1 км (с участка видно, так же прекрасный вид на горы (смотрите фото)). Пляж песчаный, вода чистая, заход в озеро постепенный хороший, в сезон отдыхающих на берегу мало. Участок находится при этом вдали от шумных пансионатов. Участок входит в ту протяженность береговой линии озера, где зимой снег – редкость. В 100м от участка планируется строительство коттеджного поселка, состоящего из участков по 3 сотки и комплекса спортивных площадок (для понимания: сейчас там цена 3000$ за 1 сотку, в следующем году говорят будет дороже).
Продаваемый участок прямоугольной формы 150х40 метров. Вдоль участка идут линия электропередач, канализация, дорога (круглогодичный подъезд). На участке имеется своя скважина на воду. В дом с помощью автоматики введена вода для круглогодичного использования, выведена канализация.
Одноэтажный дом 2023 года постройки (еще не офорлен): 65 квм, поделен на 3 номера каждый со своим входом (металлические двери) с отличной шумоизоляцией между номерами. 2 номера двухкомнатные (по 4 спальных места). 1 номер однокомнатный (2 спальных места) с электросауной внутри. Дом окружен по периметру (3,2 сотки) 2 метровым металлическим забором с калиткой и въездными воротами. Полы утеплены, есть теплый пол. В каждом номере имеются кровати с матрасами, кухонная зона с мойкой, холодильники, кухонные электроплиты, столы, шкафы, душ, унитаз, раковина с зеркалом. Горячая вода – бойлер. Электропроводка медными кабелями с правильными автоматами по нагрузке. Пластиковые окна с москитной сеткой и жалюзи. Стиральная машина, телевизор, вайфай, смарт ТВ. На огражденной территории имеется беседка, мангал, металлический вольер с будкой для собаки, видеонаблюдение по WI FI , освещение, дорожки из камня (в работе).